当你费九牛二虎之力花300多万元买下一套房子后，你能想象，你前面的“邻居”为了住进同一个小区得花2500万元吗?位于北外滩的新外滩花苑相同面积房源最高挂牌价与最低的相差五倍之多，堪称“最牛二手房”。而促使这个差价形成的“始作俑者”就是面前看得见摸不着的江景。看不见江景的，单价两三万元;号称能看到浦东浦西“无敌江景”的，单价10万左右。

　　业内人士称，不同楼盘的江景房没有界定的标准，具体定价要由稀缺性来决定，但一些超高价江景房的长期有价无市也表明他们定价有虚高的成分。

　　对此现象，搜房网做了相关的调查：

　　一、你会为“无敌江景”多付5倍房价吗?

　　对于这个问题，网友表现的比较理性，多达82%的网友认为同一小区的房屋品质都差不多，不会为“江景房”多付5倍的房价。同时，仅有11%的网友愿意为江景房买单。另有5%网友不置可否。

　　二、你怎么看同一小区的房屋差价竟达5倍之多?

　　多达7成的网友认为，有价无市的“江景房”没有意义。有17%的网友认为，反正是二手房，房东愿意卖多少钱是他自己的事情。另有11%的网友觉得这钟现象很正常，因为房屋的朝向，位置，楼层会决定房子会有不同的价格。